立即定制

2019年10月朝阳工业用地市场交易分析报告

2019-10-01

一、2019年10月朝阳工业用地成交总况分析

2019年10月, 朝阳 成交用地总面积 127,776 平方米(约合 192亩)
· 工业用地面积为 127,776 平方米(约合192 亩) ,占总面积的100% ,环比 下降 64.21 %;
· 成交金额共计4,630万元, 其中工业用地金额4,630万元 ,占比100% ,环比 下降 59.29 %;
· 成交土地6宗,其中工业用地6宗 ,占总宗数的100% ,环比 下降 71.43 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
建平县 127,776 100% 116.94% 4,631 100% 216.97% 6 100% 20%

图1 朝阳工业用地成交总况

二、2019年10月朝阳工业用地成交面积分析

2019年10月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在建平县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且建平县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2019年10月朝阳工业用地市场交易分析

三、2019年10月朝阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 建平县 成交宗数最多 ,这也是建平县 近12月以来第 2 次成为 朝阳 成交土地最多地区 。同时, 建平县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 建平县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2019年10月朝阳工业用地成交宗数分析

四、2019年10月朝阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 建平县 成交金额最高,高达 4,630万元 。 全市成交总金额较上月 下降 59.29%呈现波动状态 。

图4 2019年10月朝阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 建平县 成交均价最高,达到 24 万元/亩, 建平县 成交均价最低,为 24 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年10月朝阳各地区土地成交均价分布

五、2019年10月朝阳工业用地成交详情分析

由表可知,2019年10月,朝阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被建平华凯输送设备有限公司竞得,为2,439万元;此地块成交均价也为本月最高,达24万元/亩;同时也是2019年10月月面积最大的地块,为100.05亩,位于经济开发区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 建平县 经济开发区 2439 24 100.05 建平华凯输送设备有限公司
2 建平县 经济开发区 481 24 20.17 建平鑫星工具制造有限公司
3 建平县 经济开发区 480 24 20.01 辽宁顺运通铁路车辆部件有限责任公司
4 建平县 经济开发区 473 24 19.76 辽宁省鹏安金属制品有限公司
5 建平县 经济开发区 434 24 18.19 建平东鑫智能装备有限公司
6 建平县 经济开发区 324 24 13.49 辽宁宏顺盛达通用设备有限公司

图6 朝阳工业用地成交详情

六、朝阳投资分析

由图可知,朝阳工业用地成交面积位列 辽宁 第6位, 排名下降, 与抚顺、大连在同一梯队 ,成交面积占全国0.13% 。

图72019年10月辽宁工业用地成交详情

朝阳工业用地成交均价位列辽宁第2,排名上升与大连、营口在同一梯队,地价水平相对较高。

图82019年10月辽宁工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~