园区总体规划概括为“三心、四带、九园”。三心，即知识创新中心、管理服务中心、科技博览中心;四带，即支撑服务产业带、创新密集产业带、知识密集型电子信息技术产业带、技术密集型电子信息技术 /高新技术制造产业带;九园，即创新湖公园、知识密集型电子信息技术产业园、高新技术产业园、现代物流产业园、公寓居住园等九园。其中，起步区南至三环高速公路，北至学院路，东至文德街，西至沈阳理工大学，占地面积2.6平方公里。　　园区开发建设以来，围绕主导产业，着眼于世界500强企业，国内知名企业，科技含量高、成长前景好的中小型科技企业，充分利用园区的区位优势、浑南新区的政策优势及与国际先进理念接轨的标准厂房资源，发展迅速。通用电气(GE)、清华同方、大族激光、华晨东兴等大项目相继落户，众多高科技中小企业纷纷抢占标准厂房，起步区2.6平方公里项目已全部摆满。园区正在成为沈阳市产业集聚度最高、科技含量最强、配套能力最好、功能布局最合理的科技工业园区之一，成为浑南新区优质项目的承载基地。　　园区未来将以国际化高新技术园区开发理念为指导，以发展“绿色生态、环保节能、循环经济”园区为目标, 利用南资北上和国外产业向国内转移良机，建设资金涌入洼地，人才汇聚高地，使之成为沈阳市靓丽的城市名片，成为与世界500强企业零距离接触的平台，成为国际化的高科技产业园区。