一、项目名称：金山工业园园区开发项目

二、项目单位：丹东市元宝区人民政府

三、项目概况：金山工业园区位于丹东市外环路201国道两侧，交通便捷，距市中心2公里，距丹东机场20公里，距大东港30公里，位于丹沈、丹大、丹海、丹通公路交汇处，丹沈铁路和即将修建的东北东部铁路穿区而过。园区有良好的通讯设施，电力资源、人才资源丰富，且连接五点一线地域，政策优惠。丹东泵业、仪表、汽车、食品、制药等一大批龙头企业已经在区域内形成了牵动作用。产业集聚化、集群化发展趋势明显，迫切需要建设更大规模的工业园地。

四、建设内容：园区开发项目将集中建设金山高新技术产业园、金山中小企业孵化园、金山仪器仪表产业园、金山泵业产业园、金山中医药科技产业园、金山装备制造产业园、金山食品加工产业园等七大产业园工业地产，项目占地3280亩，建设标准厂房140万平方米。入驻企业140户。建设楼宇化单元式工业厂房、复式孵化器、SOHO创业空间、庭院式工业厂房、花园式产业庄园、定制个性化厂房。园区内高新技术项目投资强度不少于100万元/亩、容积率不低于1.0、建筑系数不低于30%。

五、建设条件：园区规划已经完成，土地已经全部拆迁到位，部分项目已经开工。现已入驻恒星泵业、东发集团、新世纪制药、曙光车桥等一大批丹东工业的龙头企业。

六、投资规模：项目投资35亿元。

七、经济效益：项目年销售收入100亿元，年利润总额为12亿元。

八、合作方式：合资、合作、独资。

九、建设地址：元宝区金山镇山城村。