2013年沈阳首府新区规划出台，首府新区坐落于沈阳市皇姑区，是沈阳经济区的中心，地处省会窗口位置，省人大、省政府、省政协、省军区以及26家省级行政机关所在地，是全省的政治文化中心。在过去一年时间里，华润、金地、荣盛以及东亚新华品牌开发商纷纷进入首府新区，让首府新区备受房地产行业关注。2014年，首府新区的发展目标虽然略有变化，但依旧将会对房地产行业产生巨大影响。