立即定制

2016年09月铁岭工业用地市场交易分析报告

2016-09-01

一、2016年09月铁岭工业用地成交总况分析

2016年09月, 铁岭 成交用地总面积 49,692 平方米(约合 75亩)
· 工业用地面积为 49,692 平方米(约合75 亩) ,占总面积的100% ,环比 增长 108.86 %;
· 成交金额共计868万元, 其中工业用地金额868万元 ,占比100% ,环比 增长 126.02 %;
· 成交土地3宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的100% ,环比 下降 0 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
开原市 30,160 60.69% - 575 66.25% - 2 66.67% -
铁岭县 19,532 39.31% -17.91% 293 33.75% -23.71% 1 33.33% -66.67%

图1 铁岭工业用地成交总况

二、2016年09月铁岭工业用地成交面积分析

2016年09月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在开原市与铁岭县 。从土地成交面积来看,2个地区均有工业用地交易, 且开原市土地成交面积最大 ,占比61% 。

图2 2016年09月铁岭工业用地市场交易分析

三、2016年09月铁岭工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 开原市 成交宗数最多 ,这也是开原市 近12月以来第 4 次成为 铁岭 成交土地最多地区 。同时, 开原市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 开原市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 铁岭县热度有所降低。

图3 2016年09月铁岭工业用地成交宗数分析

四、2016年09月铁岭工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 开原市 成交金额最高,高达 575万元 。 全市成交总金额较上月 增长 126.02%呈现上升状态 。

图4 2016年09月铁岭工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 开原市 成交均价最高,达到 13 万元/亩, 铁岭县 成交均价最低,为 10 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2016年09月铁岭各地区土地成交均价分布

五、2016年09月铁岭工业用地成交详情分析

由表可知,2016年09月,铁岭成交的所有工业用地中,总价最高的土地被铁岭市绿荷工贸连锁有限公司竞得,为326万元;而开原宏达热电有限公司竞得的地块成交均价最高,达17万元/亩;2016年09月面积最大的地块为30.33亩,位于庆云堡镇河西村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 开原市 庆云堡镇河西村 326 11 30.33 铁岭市绿荷工贸连锁有限公司
2 铁岭县 铁岭县新台子镇新台堡村 293 10 29.3 铁岭和光工程机械有限公司
3 开原市 开原市宏达热电北侧 249 17 14.91 开原宏达热电有限公司

图6 铁岭工业用地成交详情

六、铁岭投资分析

由图可知,铁岭工业用地成交面积位列 辽宁 第6位, 排名上升, 与盘锦、营口在同一梯队 ,成交面积占全国0.07% 。

图72016年09月辽宁工业用地成交详情

铁岭工业用地成交均价位列辽宁第9,排名上升与葫芦岛、盘锦在同一梯队,地价水平相对较低。

图82016年09月辽宁工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~